Czy należy się śpieszyć z wnioskowaniem o Bezpieczny Kredyt 2% ?

W przyszłym tygodniu pierwsze banki rozpoczną przyjmowanie wniosków kredytowych w programie Bezpieczny Kredyt 2%. Czy należy się spieszyć, by złożyć wniosek jak najszybciej? Przeanalizujmy.

Jeśli chcesz wiedzieć więcej o wstępnych założeniach Bezpiecznego Kredytu 2%, to sprawdź najpierw moją wcześniejszą analizę programu i wyliczenia opłacalności (LINK). W tym tekście skupię się na kwestii wyboru banku oraz na tym, czy warto złożyć wniosek w najszybszym możliwym terminie.

Wiemy, że przystąpienie do programu Bezpieczny Kredyt 2% zadeklarowały: Alior Bank, PeKaO, PKO BP oraz Velo Bank. W późniejszym terminie prawdopodobnie przystąpi również Santander, mBank i być może jeszcze inne banki. Co prawda sposób obliczania dopłaty do kredytu jest uniwersalny dla wszystkich klientów, jednak ostateczna rata w poszczególnych bankach może wyjść inna ze względu na różnice w ofertach cenowych. Warto więc spokojnie przeanalizować każdą z ofert przed podjęciem ostatecznej decyzji z uwzględnieniem zarówno warunków cenowych jak i rekomendowanych produktów dodatkowych (konto, ubezpieczenie, karta kredytowa, itp.).

Nowy program jest dość skomplikowany pod względem prawnym i już teraz widać, że nie ma wypracowanych jednolitych interpretacji przepisów. Jedna z najpoważniejszych wątpliwości dotyczy klientów, którzy mają już rozpoczętą budowę domu. Przepis ustawy wskazuje, że w takiej sytuacji dostępna kwota kredytu to maksymalnie 150.000 zł, przy czym według niektórych dotyczy to wszystkich rozpoczętych budów, a według innych wyłącznie tych, w których wartość wkładu własnego przekracza 200.000 zł (są tu pewne wyjątki od ogólnych reguł programu). Pewne niejasności występują też w przypadku osób z rozdzielnością majątkową czy też u osób w związkach nieformalnych.

Trudności w interpretacji przepisów oraz zróżnicowane oferty bankowe, to moim zdaniem główne argumenty za tym, by przed złożeniem wniosku kredytowego spokojnie przeanalizować wszystkie warunki i nie działać w pośpiechu. Czasem wystarczy kilka dodatkowych dni, by do procesu kredytowego przystąpić ze spokojem i świadomością możliwości i zagrożeń. Ostatecznie chodzi o to, by wybrać dla siebie najlepsze rozwiązanie.

Jeśli nie masz czasu na analizowanie wszystkich tych aspektów, chętnie podzielę się swoją wiedzą i doświadczeniem. Odpowiem na pytania i wątpliwości dotyczące programu oraz procesu kredytowego. Pamiętaj, że zgodnie z przepisami usługa pośrednictwa kredytu hipotecznego jest dla klienta zawsze bezpłatna.

Arkadiusz Nowak

ekspert finansowy Grupy ANG S.A.

tel. 502 942 336

[email protected]